陶粒之所以是在全世界得到快速的发展，是因为它具有其他材料所不具备许多的优异性能，这一优异的性能使得它具有了其他材料无法取代作用。这些优异的性能有以下的几个方面。
（一）、密度小、质轻
陶粒自身堆积的密度小于1100kg/m3，一般是为300～900kg/m3。以陶粒为骨料制作混凝土的密度为1100～1800kg/m3，相应混凝土的抗压强度则是为30.5～40.0Mpa。陶粒最大的特点是外表更为的坚硬，而内部有许许多多不同的微孔。这些微孔赋予了的是陶粒质轻的特性。200号粉煤灰陶粒混凝土密度一般为1600kg/m3左右，而相同标号普通的混凝土密度却高达到了2600kg/m3，二者之间的密度相差为1000kg/m3。
(二）、抗震性好
陶粒的混凝土是由于质量轻，弹性的模量低，抗变形的性能好，因此具有较好抗震的性能。在1976年唐山大地震当中，天津建造4栋陶粒的混凝土大板建筑均是基本保存完好，并能照常进行使用。而其周围相当数量的砖混建筑都不同程度地受到震害。这虽然与建筑结构体系有关，但是陶粒混凝土具有优良的抗震性能也是一个重要原因。1976年意大利费留利地区发生9级的强烈地震，统计资料表明，砖混建筑物损坏率达40%～60%，框架结构黏土空心砖建筑损坏率为33%，而陶粒混凝土建筑损坏率只有5%。陶粒的抗震性能由此可见。
(三)、适应性强
经国内外几十年生产实践证明，根据各地资源条件不同，可分别采用黏土、页岩、粉煤灰或其他固体废弃物生产陶粒。根据用途不同和市场需要，可以生产不同堆积密度和粒度的陶粒产品（超轻陶粒、结构保温用陶粒、结构用陶粒），也可生产有特殊用途的陶粒，如耐高温陶粒、耐酸陶粒和花卉陶粒等。